REPARTO CONSUMOS EN COMUNIDADES

El Reparto de consumos en comunidades de vecinos es una de las labores que estoy llevando a cabo en los últimos años.

Problemática

Qué comunidad de vecinos tiene unos gastos comunes que no sabe cómo repartir correctamente a sus usuarios.

Cuantas fórmulas mágicas se están aplicando sin saber si realmente se está repartiendo los gastos de una forma ordenada y justa.

En cuantas reuniones no hay quejas sobre el reparto de los gastos,  llegado a las manos y enemistades de los vecinos por desconfianza.

La realidad

Ahora mismo, normalmente las comunidades de vecinos están asesoradas bien por gestorías o por asesores especializados.

La verdad, en mí dilatada experiencia, me he encontrado con cantidades de comunidades asesorados por gestorías.

Los gastos era tabú, el reparto lo hacen mediante fórmulas mágicas mal copias de algún otro sitio.

Cuando entran nuevos vecinos comienzan las quejas, piden explicaciones de unos gastos que no usan, llegando a las manos e insultos en la mayoría de los casos.

Solución

No es mejor encargar a un técnico especialista, INGENIERO,  un estudio técnico de la situación.

Los gastos de deben repartir equitativamente de acuerdo a unos estudios realizados por un personal técnico adecuado.

Para solventar el problema que contempla la normativa de PROPIEDAD HORIZONTAL.

Hay que realizar un estudio exhaustivo del consumo,

Conocer los gastos bien de electricidad, calefacción o agua y desglosar cuidadosamente los gastos en comunes o individuales.

Los comunes son repartidos según el porcentaje de comunidad y después desglosar el consumo individual, con algún tipo de contador.

La labor es dura, y después hay que hacer una tabla para que el administrador pueda cobrar a cada vecino la cantidad que le corresponde.

El coste no es elevado, y merece la pena para eliminar las asperezas entre los vecinos.

PON REMEDIO A ESTA SITUACIÓN.

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